据山东经济播送经济播送《民生无小事》节目报说念，潍坊市民栾先生铺张五年时期偿还30余万元房贷后，未必发现所购商铺早在六年前就被网签至他东说念主名下。这场波及配置商“一房两卖”与银行审查破绽的纠纷，暴清爽房地产往返链条中多方主体的失责乱象。

银行放贷历程现破绽

2017年8月，栾先生与安丘市银建房地产配置公司坚忍购房公约后，向山东安丘农村买卖银行兴安路支行苦求60万元按揭贷款。按照银保监会《个东说念主贷款处理暂行目标》礼貌，买卖银行披发房屋典质贷款时，必须核查典质房产的权属信息。但栾先生提供的贷款合同炫夸，承办东说念主宋雪亭在未核实网签备案的情况下完成放贷历程，致使该即将贷款披发给已售房产的施行包摄东说念主。

更令东说念主隐隐的是，配置商曾明确领导栾先生“找关系办理贷款”。证据栾先生回忆，银建公司职责主说念主员径直推选其关系兴安路支行宋雪亭，宣称“里面有东说念主好职业”。而事件裸露后，该行现任行长李某某面临媒体质询时，以“无法证据身份”为由拒却复兴，对放贷才能的审查缺失避而不谈。

公开信息炫夸，山东安丘农商银行注册成本达9.01亿元，下辖兴安路支行等十余个分支机构。算作区域性法东说念主金融机构，该行本应严格扩充贷款“三查”轨制，但这次事件中不仅未核查典质物气象，致使在购房者握续五年日常还贷时间，从未教唆房产登记十分。

配置商涉嫌系统性合同诓骗

安丘市住建局档案炫夸，栾先生购买的华安路御翔花圃沿街商铺，早在2016年便完成网签备案，包摄第三方业主。这意味着银建公司在2017年与栾先生签约时，该房产已不具备销售履历。经专科讼师断然，栾先生握有的购房合同系伪造文献，配置商行为已涉嫌合同骗取。

值得细心的是，除栾先生外还有两名购房者遭受相易骗局。三东说念主在2022年发现问题后，安丘市住建局曾组织银建公司、农商银行召开互助会，提倡由配置商出资向施行业主回购房产的决议。但为止2025年6月，该决议鼓励三年仍无骨子线路，涉事房产仍登记在原始业主名下。

公安机关的介入亦未能突破僵局。安丘市公安局自2023年3月对银建公司立案捕快以来，历经两年多看望未公布任何线路。而配置商在此时间仍日常运营，其“一房两卖”行为是否波及更多款式，监管部门尚未给出明确禀报。

监管缺位加重维权逆境

事件裸露的监管破绽远超个案范围。按照《城市商品房预售处理目标》，住建部门需对网签备案实施动态监管。但涉事房产在2016年完成网签后，银建公司2017年二次销售时，安丘市住建局未能实时锁定十分往返，致使违纪合同胜利备案。

更具争议的是信用惩责机制。栾先生因“断供”已被纳入征信黑名单，但安丘农商银即将其怨尤于“大数据技能问题”，多方投诉渠说念的失效加重了维权难度。

据媒体报说念，致电安丘市住建局时，职责主说念主员以“找东说念主”为由摈弃电话；市政府办公室仅甘心“核实情况”，但未在法如期限内响应后果。这场握续八年的房产纠纷，不仅让栾先生吃亏30万元本息赌钱赚钱app，