扬子晚报网12月2日讯(记者马祚波)房贷“商转公”能为买房主谈主收缩不少还贷资本，国内已有多个城市正在引申或行将开展“商转公”业务，南京何时不错办理呢？记者12月2日从南京公积金中心了解到，由于资金索要率和个贷率仍是较高，当今仍不具备商转公条目。

　　“商转公”是买卖性住房贷款转住房公积金贷款的简称，记者了解到，国内已有多地开展了“商转公”业务，如重庆市刚刚在11月底告示优化公积金使用计谋，不错肯求将现存的家庭独一住房商贷置换成公积金贷款，贷款利率则按首套住房尺度实施。商场东谈主士先容，惟有买卖贷款银行本旨，则不错将贷款东谈主已办理但未结清的买卖贷款整个或部分转为公积金贷款，每月不错从简数百元至千元操纵的还贷金额。本年以来，郑州、厦门、长沙等多地开启了“商转公”，据不皆备统计，当今实施“商转公”的城市在40个操纵。

　　跟着国内多地接踵开动“商转公”，南京不错办理这项业务吗？扬子晚报/紫牛新闻记者12月2日向南京公积金中心进行了继续，关联东谈主士暗示，由于当今楼市复苏，南京公积金的资金如故相比病笃的，现存“蓄池塘”不具备将存量买卖住房贷款转为公积金贷款的条目。“索要率在80%操纵，个贷率仍在100%的高位上，因此莫得接到不错‘商转公’的见告”，该东谈主士暗示。

　　为何其他城市不错引申“商转公”呢？记者了解到，这主如果由于部分城市因贷款披发量下落导致公积金使用率偏低，为擢升公积金使用率而开展了“商转公”业务。当今国度主宰部门莫得制定并明确开展该项业务的计谋依据和条目，属于部分城市依据当地公积金归集使用情况而开展的探索性业务，并非国度计谋规章的法定业务。

　　关联东谈主士暗示，公积金贷款具有保险性和和谐性，其贷款资金开头于其他暂未使用的公积金缴存员工，主要保险的是贷款购买首套房和改善性住房群体。南京公积金中心暗示，将会把柄住房公积金归集、索要、贷款资金使用情况赌钱赚钱app，对贷款计谋实施优化。尽管不具备“商转公”条目，不外记者了解到，南京公积金中心连年来已开办“逐月索要公积金还商贷”和“柜面逐年索要公积金还商贷”等业务，为部分员工收缩了还贷压力。